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이슈 뉴스50

美 스테이블코인 정책 가속… 한국, 원화 주권 지킬 해법 필요 달러 기반 스테이블코인 확산...한국경제에 미칠 영향은?📌 스테이블코인, 한국 금융시장에 어떤 영향?미국이 스테이블코인을 중심으로 가상자산(암호화폐) 정책을 본격적으로 추진할 것으로 예상되면서 한국 금융 시장에도 변화가 불가피할 전망입니다.12일 국회의원회관에서 열린 ‘미·중 디지털 기술경쟁과 대한민국의 대응’ 정책 세미나에서, 전문가들은 미국의 스테이블코인 정책이 한국의 금융 주권에 미칠 영향과 대응 방안에 대해 논의했습니다.서울대학교 법학전문대학원 교수는 “스테이블코인은 즉시 결제에 사용될 수 있기 때문에 신속한 대응이 없으면 원화 화폐 주권이 위협받을 수 있다”고 강조했습니다.현재 국내 가상자산 거래소에서도 USDC(유에스디코인)와 USDT(테더) 같은 달러 기반 스테이블코인의 유통이 증가하고 있.. 2025. 2. 12.
서울 대학가 월세, 1년 새 6.1% 상승… 새 학기 앞두고 부담↑ 개강 시즌 맞아 대학가 원룸 월세 상승세 지속📌 새 학기 시작, 대학가 월세 부담 커질까?새 학기를 앞두고 서울 주요 대학가 원룸 월세가 상승하며 학생들과 임차인들의 부담이 커지고 있습니다.부동산 정보 플랫폼 다방이 서울 주요 10개 대학가 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 월세 및 관리비를 분석한 결과,2024년 1월 평균 월세: 60만 9000원2023년 1월 평균 월세: 57만 4000원1년 사이 6.1% 상승관리비 역시 상승했습니다.2024년 1월 평균 관리비: 7만 8000원2023년 1월 평균 관리비: 7만 2000원1년 새 8.1% 상승작년 8월 조사에서는 평균 월세가 60만 원, 관리비가 7만 9000원으로 나타나 꾸준히 상승하는 추세입니다.📌 대학가별 월세, 어디가 가장 많이 올랐을까?서.. 2025. 2. 11.
임대차 2법, 폐지 VS 수정?... 전세가 새로운 가격문제 제기 신규·갱신 계약 전세가 격차, 최대 1억 원 차이?📌 임대차 2법, 전·월세 시장에 어떤 영향?전·월세 시장에서 임대차 2법이 긍정적인 역할을 했다는 평가도 있지만, 부작용도 만만치 않다는 지적이 나오고 있습니다.국토교통부가 공개한 ‘주택임대차 제도개선 방안 연구’에 따르면, 임대차 2법 시행 이후 신규 전세 계약과 갱신 계약 간 가격 차이가 크게 벌어지면서 ‘이중가격’ 현상이 나타나고 있는 것으로 조사되었습니다.임대차 2법이란?계약갱신청구권제: 세입자가 원하면 2년+2년(최대 4년) 거주 보장전월세상한제: 계약 갱신 시 보증금·월세 인상률 5% 제한하지만, 이로 인해 전·월세 가격이 오히려 급등하고, 갱신 계약 후 전세보증금이 한 번에 대폭 상승하는 부작용이 발생하고 있습니다.📌 신규 vs 갱신, .. 2025. 2. 11.
위장 전입 청약 , 강력단속... 국토부 수도권 부정청약 전수조사에 나서 위장 전입·불법 청약 당첨 시 10년 청약 제한·형사 처벌 가능?📌 부정 청약, 정말 괜찮을까요? 정부가 직접 조사에 나섭니다최근 수도권 분양 시장에서 위장 전입을 이용한 불법 청약이 급증하고 있습니다. 특히 강남·서초·송파 등 청약 과열 지역에서 부정 청약 사례가 많아졌다는 우려가 나오고 있습니다. 이에 정부는 수도권 주요 분양 단지에서 부정 청약 여부를 조사하고, 오는 3~4월 그 결과를 발표할 예정입니다.청약은 공정한 절차를 통해 실수요자가 내 집을 마련할 수 있도록 하는 중요한 제도입니다. 그러나 일부 투기 수요자들이 불법적인 방법을 이용해 청약 당첨 기회를 독점하면서, 정작 필요한 사람들이 피해를 보는 사례가 증가하고 있습니다. 이에 정부는 강력한 단속을 통해 청약 시장의 질서를 확립하겠다는 .. 2025. 2. 11.
생활형 숙박시설, 오피스텔 전환 속도… 공공기여가 최대 변수 생숙, 오피스텔로 용도변경 잇따라… 법 개정도 추진📌 생활형 숙박시설, 오피스텔로 전환 가속화생활형 숙박시설(이하 생숙)의 오피스텔 용도변경이 활발해지고 있습니다. 건설업계에 따르면 ‘한화포레나 천안아산역’을 비롯해 ‘롯데캐슬 르웨스트’, ‘힐스테이트 청주센트럴’ 등 여러 생숙 단지가 오피스텔 전환을 추진 중입니다.정부 역시 용도변경을 적극 지원하고 있습니다. 국토교통부는 생숙을 주거형 오피스텔로 변경하는 경우 불법 주거 사용에 대한 이행강제금 부과를 유예하고, 오피스텔의 바닥난방 면적 제한을 폐지하는 등 관련 규정을 완화했습니다.특히, 국회에서도 준공 전 생숙의 용도변경 동의율을 기존 100%에서 80%로 낮추는 개정안이 발의되면서, 용도변경이 더욱 쉬워질 전망입니다.📌 생숙, 왜 오피스텔로 바꾸려.. 2025. 2. 10.
서울시, 문화유산 높이 규제 완화 검토… 도심 개발 가속화될까? 종묘·덕수궁 옆 고층 빌딩 가능성 열리나📌 서울시, 문화유산과 도심 개발 균형 맞춘다서울시가 도심 내 문화유산과 인접한 건축물의 높이를 제한하는 ‘앙각 규제’ 완화 방안을 검토하며, 내달 관련 연구 용역을 착수할 계획입니다.이번 연구의 핵심은 문화유산의 경관을 보호하면서도 도심 내 개발을 활성화하는 방안을 모색하는 것입니다. 특히 종로구·중구 상업지역 내 재산권 침해 논란과 도심 노후화 문제를 해결하기 위해 규제 완화가 필요한지 살펴볼 예정입니다.📌 ‘앙각 규제’란? 왜 완화하려는 걸까?서울시는 1981년부터 문화유산 보호를 위해 문화재 경계 기준 27도 앙각을 설정하고, 해당 범위 내에서만 건축물의 층수를 허용하는 규제를 시행해 왔습니다.✅ 앙각 규제 도입 목적도심 내 무분별한 고층 건물 난립 방지.. 2025. 2. 10.
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